Odsprzedaż: Warszawa, Orzycka 16
53 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Orzycka 16 w Warszawie kupiono 25.04.2017 za 345 000 zł (6 568 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 567 500 zł (10 803 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 500 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2017, zł/m²
6 568
345 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
10 803
567 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 236
222 500 zł · 64,5%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 399 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 500 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,9%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 81 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedaż‹kupno 6 568 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022500 → 726 tys. zł+226+45,2%53 m²4,9 mies.2 p.
09.2021380 → 565 tys. zł+185+48,7%41 m²8,0 mies.2 p.
11.2020415 → 583 tys. zł+168+40,5%53 m²12,0 mies.5 p.
08.2020295 → 420 tys. zł+125+42,4%41 m²3,2 mies.parter
10.2018329 → 479 tys. zł+150+45,6%53 m²12,7 mies.3 p.