Flip: Warszawa, Orzycka 16
41 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Orzycka 16 w Warszawie kupiono 18.05.2020 za 295 000 zł (7 275 zł/m²) i sprzedano 24.08.2020 za 420 000 zł (10 358 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
7 275
295 000 zł
Sprzedaż 24.08.2020, zł/m²
10 358
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 083
125 000 zł · 42,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 272,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 116 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedaż‹kupno 7 275 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022500 → 726 tys. zł+226+45,2%53 m²4,9 mies.2 p.
09.2021380 → 565 tys. zł+185+48,7%41 m²8,0 mies.2 p.
02.2021345 → 568 tys. zł+223+64,5%53 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020415 → 583 tys. zł+168+40,5%53 m²12,0 mies.5 p.
10.2018329 → 479 tys. zł+150+45,6%53 m²12,7 mies.3 p.