Flip: Warszawa, Orzycka 16
53 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Orzycka 16 w Warszawie kupiono 11.09.2017 za 329 000 zł (6 263 zł/m²) i sprzedano 03.10.2018 za 479 000 zł (9 119 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2017, zł/m²
6 263
329 000 zł
Sprzedaż 03.10.2018, zł/m²
9 119
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 856
150 000 zł · 45,6%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 117 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedaż‹kupno 6 263 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022500 → 726 tys. zł+226+45,2%53 m²4,9 mies.2 p.
09.2021380 → 565 tys. zł+185+48,7%41 m²8,0 mies.2 p.
02.2021345 → 568 tys. zł+223+64,5%53 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020415 → 583 tys. zł+168+40,5%53 m²12,0 mies.5 p.
08.2020295 → 420 tys. zł+125+42,4%41 m²3,2 mies.parter