Flip: Warszawa, Orzycka 16
53 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Orzycka 16 w Warszawie kupiono 06.11.2019 za 415 000 zł (7 900 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 583 000 zł (11 098 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2019, zł/m²
7 900
415 000 zł
Sprzedaż 05.11.2020, zł/m²
11 098
583 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 198
168 000 zł · 40,5%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 127 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedażkupno 7 900 zł/m²sprzedaż 11 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022500 → 726 tys. zł+226+45,2%53 m²4,9 mies.2 p.
09.2021380 → 565 tys. zł+185+48,7%41 m²8,0 mies.2 p.
02.2021345 → 568 tys. zł+223+64,5%53 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020295 → 420 tys. zł+125+42,4%41 m²3,2 mies.parter
10.2018329 → 479 tys. zł+150+45,6%53 m²12,7 mies.3 p.