Odsprzedaż: Warszawa, Starodęby 10

45 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Starodęby 10 w Warszawie kupiono 14.12.2018 za 348 000 zł (7 794 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 588 000 zł (13 169 zł/m²), po 35,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 69,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 14.12.2018, zł/m²

7 794

348 000 zł

Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²

13 169

588 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 375

240 000 zł · 69,0%

Trzymanie

35,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,8 mies. (1 091 dni)
Różnica cen brutto: 240 000 zł
ROI: 69,0%
ROI roczne: 19,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 38,1%
Ponad rynek: +30,8 pp · 107 262 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 30016 700sprzedażkupno 7 794 zł/m²sprzedaż 13 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starodęby 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022214 → 420 tys. zł+206+96,4%33 m²45,6 mies.1 p.odsprzedaż 04.2022204 → 430 tys. zł+226+111,2%33 m²37,8 mies.6 p.odsprzedaż 03.2022305 → 500 tys. zł+195+63,9%42 m²46,3 mies.7 p.odsprzedaż 06.2021203 → 380 tys. zł+177+86,9%33 m²28,4 mies.5 p.odsprzedaż 03.2021441 → 585 tys. zł+144+32,7%62 m²26,1 mies.5 p.odsprzedaż 08.2020230 → 353 tys. zł+123+53,6%33 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2019555 → 375 tys. zł−180−32,5%75 m²18,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2019291 → 345 tys. zł+54+18,7%45 m²7,3 mies.4 p. 12.2018292 → 348 tys. zł+56+19,3%45 m²6,5 mies.4 p.