Odsprzedaż: Warszawa, Starodęby 10
75 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² pod adresem Starodęby 10 w Warszawie kupiono 16.05.2018 za 555 290 zł (7 389 zł/m²) i sprzedano 27.11.2019 za 375 000 zł (4 990 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -180 290 zł, czyli -32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- -180 290 zł
- ROI
- -32,5%
- ROI roczne
- -22,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →