Odsprzedaż: Warszawa, Starodęby 10

62 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Starodęby 10 w Warszawie kupiono 08.01.2019 za 441 000 zł (7 087 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 585 000 zł (9 401 zł/m²), po 26,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.01.2019, zł/m²

7 087

441 000 zł

Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²

9 401

585 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 314

144 000 zł · 32,7%

Trzymanie

26,1 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,1 mies. (793 dni)
Różnica cen brutto: 144 000 zł
ROI: 32,7%
ROI roczne: 13,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 18,0%
Ponad rynek: +14,7 pp · 64 758 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 30016 700sprzedażkupno 7 087 zł/m²sprzedaż 9 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starodęby 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022214 → 420 tys. zł+206+96,4%33 m²45,6 mies.1 p.odsprzedaż 04.2022204 → 430 tys. zł+226+111,2%33 m²37,8 mies.6 p.odsprzedaż 03.2022305 → 500 tys. zł+195+63,9%42 m²46,3 mies.7 p.odsprzedaż 12.2021348 → 588 tys. zł+240+69,0%45 m²35,8 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021203 → 380 tys. zł+177+86,9%33 m²28,4 mies.5 p.odsprzedaż 08.2020230 → 353 tys. zł+123+53,6%33 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2019555 → 375 tys. zł−180−32,5%75 m²18,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2019291 → 345 tys. zł+54+18,7%45 m²7,3 mies.4 p. 12.2018292 → 348 tys. zł+56+19,3%45 m²6,5 mies.4 p.