Odsprzedaż: Warszawa, Starodęby 10

33 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Starodęby 10 w Warszawie kupiono 11.02.2019 za 203 298 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 380 000 zł (11 589 zł/m²), po 28,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 176 702 zł, czyli 86,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.02.2019, zł/m²

6 200

203 298 zł

Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²

11 589

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 389

176 702 zł · 86,9%

Trzymanie

28,4 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,4 mies. (864 dni)
Różnica cen brutto: 176 702 zł
ROI: 86,9%
ROI roczne: 30,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 000kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 30016 700sprzedaż‹kupno 6 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starodęby 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022214 → 420 tys. zł+206+96,4%33 m²45,6 mies.1 p.odsprzedaż 04.2022204 → 430 tys. zł+226+111,2%33 m²37,8 mies.6 p.odsprzedaż 03.2022305 → 500 tys. zł+195+63,9%42 m²46,3 mies.7 p.odsprzedaż 12.2021348 → 588 tys. zł+240+69,0%45 m²35,8 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021441 → 585 tys. zł+144+32,7%62 m²26,1 mies.5 p.odsprzedaż 08.2020230 → 353 tys. zł+123+53,6%33 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2019555 → 375 tys. zł−180−32,5%75 m²18,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2019291 → 345 tys. zł+54+18,7%45 m²7,3 mies.4 p. 12.2018292 → 348 tys. zł+56+19,3%45 m²6,5 mies.4 p.