Odsprzedaż: Warszawa, Zajączkowska 5

87 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 87,4 m² pod adresem Zajączkowska 5 w Warszawie kupiono 16.04.2021 za 1 521 349 zł (17 413 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 2 710 000 zł (31 018 zł/m²), po 29,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 188 651 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 16.04.2021, zł/m²

17 413

1 521 349 zł

Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²

31 018

2 710 000 zł

Różnica cen, zł/m²

13 605

1 188 651 zł · 78,1%

Trzymanie

29,2 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,2 mies. (888 dni)
Różnica cen brutto: 1 188 651 zł
ROI: 78,1%
ROI roczne: 26,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 28,4%
Ponad rynek: +49,8 pp · 757 047 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 000mediana 18 000kupno14 50017 000kupnosprzedaż18 10021 700sprzedażkupno 17 413 zł/m²sprzedaż 31 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zajączkowska 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20251 633 → 4 400 tys. zł+2 767+169,5%120 m²47,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.20233 456 → 5 801 tys. zł+2 345+67,9%201 m²28,5 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.20225 025 → 7 279 tys. zł+2 254+44,9%224 m²19,8 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.20221 759 → 4 420 tys. zł+2 661+151,3%123 m²16,8 mies.2 p.do weryfikacji 02.2022682 → 1 320 tys. zł+638+93,5%63 m²10,8 mies.2 p. 01.20221 596 → 2 550 tys. zł+954+59,8%145 m²8,5 mies.1 p. 11.20211 140 → 1 345 tys. zł+205+18,0%67 m²6,7 mies.1 p.