Flip: Warszawa, Zajączkowska 5

145 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 144,9 m² pod adresem Zajączkowska 5 w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 1 596 024 zł (11 012 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 2 550 000 zł (17 593 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 953 976 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.04.2021, zł/m²

11 012

1 596 024 zł

Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²

17 593

2 550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 582

953 976 zł · 59,8%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 1 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (258 dni)
Różnica cen brutto: 953 976 zł
ROI: 59,8%
ROI roczne: 94,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 10,7%
Ponad rynek: +49,1 pp · 783 904 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno14 50017 000kupnosprzedaż18 10021 700sprzedażkupno 11 012 zł/m²sprzedaż 17 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zajączkowska 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20251 633 → 4 400 tys. zł+2 767+169,5%120 m²47,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.20231 521 → 2 710 tys. zł+1 189+78,1%87 m²29,2 mies.5 p.odsprzedaż 08.20233 456 → 5 801 tys. zł+2 345+67,9%201 m²28,5 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.20225 025 → 7 279 tys. zł+2 254+44,9%224 m²19,8 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.20221 759 → 4 420 tys. zł+2 661+151,3%123 m²16,8 mies.2 p.do weryfikacji 02.2022682 → 1 320 tys. zł+638+93,5%63 m²10,8 mies.2 p. 11.20211 140 → 1 345 tys. zł+205+18,0%67 m²6,7 mies.1 p.