Flip: Warszawa, Zajączkowska 5

123 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 123,5 m² pod adresem Zajączkowska 5 w Warszawie kupiono 25.03.2021 za 1 758 598 zł (14 242 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 4 420 000 zł (35 795 zł/m²), po 16,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 2 661 402 zł, czyli 151,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 25.03.2021, zł/m²

14 242

1 758 598 zł

Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²

35 795

4 420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

21 553

2 661 402 zł · 151,3%

Trzymanie

16,8 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,8 mies. (510 dni)
Różnica cen brutto: 2 661 402 zł
ROI: 151,3%
ROI roczne: 93,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 17,2%
Ponad rynek: +134,2 pp · 2 359 479 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno14 50017 000kupnosprzedaż18 10021 700sprzedażkupno 14 242 zł/m²›sprzedaż 35 795 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zajączkowska 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20251 633 → 4 400 tys. zł+2 767+169,5%120 m²47,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.20231 521 → 2 710 tys. zł+1 189+78,1%87 m²29,2 mies.5 p.odsprzedaż 08.20233 456 → 5 801 tys. zł+2 345+67,9%201 m²28,5 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.20225 025 → 7 279 tys. zł+2 254+44,9%224 m²19,8 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2022682 → 1 320 tys. zł+638+93,5%63 m²10,8 mies.2 p. 01.20221 596 → 2 550 tys. zł+954+59,8%145 m²8,5 mies.1 p. 11.20211 140 → 1 345 tys. zł+205+18,0%67 m²6,7 mies.1 p.