Flip: Warszawa, Zajączkowska 5

67 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Zajączkowska 5 w Warszawie kupiono 13.04.2021 za 1 140 000 zł (17 000 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 1 345 000 zł (20 057 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 13.04.2021, zł/m²

17 000

1 140 000 zł

Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²

20 057

1 345 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 057

205 000 zł · 18,0%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (204 dni)
Różnica cen brutto: 205 000 zł
ROI: 18,0%
ROI roczne: 34,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 8,2%
Ponad rynek: +9,8 pp · 111 278 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno14 50017 000kupnosprzedaż18 10021 700sprzedażkupno 17 000 zł/m²sprzedaż 20 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zajączkowska 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20251 633 → 4 400 tys. zł+2 767+169,5%120 m²47,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.20231 521 → 2 710 tys. zł+1 189+78,1%87 m²29,2 mies.5 p.odsprzedaż 08.20233 456 → 5 801 tys. zł+2 345+67,9%201 m²28,5 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.20225 025 → 7 279 tys. zł+2 254+44,9%224 m²19,8 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.20221 759 → 4 420 tys. zł+2 661+151,3%123 m²16,8 mies.2 p.do weryfikacji 02.2022682 → 1 320 tys. zł+638+93,5%63 m²10,8 mies.2 p. 01.20221 596 → 2 550 tys. zł+954+59,8%145 m²8,5 mies.1 p.