Odsprzedaż: Warszawa, Zajączkowska 5
224 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 223,6 m² pod adresem Zajączkowska 5 w Warszawie kupiono 01.04.2021 za 5 025 000 zł (22 470 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 7 278 900 zł (32 549 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 253 900 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (602 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 253 900 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 1 486 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →