SzukajMetodologia

Warszawa, Jana III Sobieskiego 99

22 transakcje · 00-763 · Sielce · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 99 w Warszawie to 15 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (15 700 zł/m²), o 13% mniej niż na osiedlu Sielce (17 700 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 000–15 100 zł/m², a odsprzedają po 15 700–19 500 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 00015 100kupnosprzedaż15 70019 500sprzedaż23.04.2026 · 33,1 m² · 499 000 zł · 15 094 zł/m²03.02.2022 · 47,3 m² · 535 000 zł · 11 311 zł/m² (dziś ok. 15 200)28.02.2013 · 47,3 m² · 295 000 zł · 6 237 zł/m² (dziś ok. 15 000)17.06.2010 · 27,2 m² · 196 000 zł · 7 211 zł/m² (dziś ok. 15 100)26.08.2025 · 27,1 m² · 390 000 zł · 14 381 zł/m²24.10.2018 · 46,5 m² · 345 000 zł · 7 419 zł/m² (dziś ok. 14 100)29.07.2022 · 39,1 m² · 498 000 zł · 12 724 zł/m² (dziś ok. 16 600)31.01.2022 · 39,5 m² · 472 000 zł · 11 952 zł/m² (dziś ok. 16 200)28.12.2021 · 39,1 m² · 385 000 zł · 9 836 zł/m² (dziś ok. 13 500)18.06.2015 · 39,5 m² · 240 000 zł · 6 077 zł/m² (dziś ok. 13 800)30.03.2020 · 38,9 m² · 200 000 zł · 5 141 zł/m² (dziś ok. 8 500)21.08.2019 · 46,5 m² · 458 000 zł · 9 849 zł/m² (dziś ok. 17 200)15.07.2019 · 45,7 m² · 430 000 zł · 9 420 zł/m² (dziś ok. 16 700)23.07.2019 · 44,7 m² · 400 000 zł · 8 955 zł/m² (dziś ok. 15 900)02.04.2012 · 47,4 m² · 335 000 zł · 7 065 zł/m² (dziś ok. 15 600)29.08.2016 · 33,1 m² · 330 000 zł · 9 982 zł/m² (dziś ok. 21 900)20.01.2014 · 27,2 m² · 220 000 zł · 8 094 zł/m² (dziś ok. 19 000)26.03.2013 · 46,9 m² · 340 000 zł · 7 243 zł/m² (dziś ok. 17 500)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.04.202633,1 m²piętro: 2499 000 zł15 094 zł/m²wtórny
26.08.202527,1 m²piętro: parter390 000 zł14 381 zł/m²wtórny
29.07.202239,1 m²piętro: 1498 000 zł12 724 zł/m²wtórny
03.02.202247,3 m²piętro: 4535 000 zł11 311 zł/m²wtórny
31.01.202239,5 m²piętro: parter472 000 zł11 952 zł/m²wtórny
28.12.202139,1 m²piętro: 1385 000 zł9 836 zł/m²wtórny
30.03.202038,9 m²piętro: 4200 000 zł5 141 zł/m²wtórny
21.08.201946,5 m²piętro: parter458 000 zł9 849 zł/m²wtórny
23.07.201944,7 m²piętro: 3400 000 zł8 955 zł/m²wtórny
15.07.201945,7 m²piętro: 2430 000 zł9 420 zł/m²wtórny
24.10.201846,5 m²piętro: parter345 000 zł7 419 zł/m²wtórny
29.08.201633,1 m²330 000 zł9 982 zł/m²wtórny
18.06.201539,5 m²240 000 zł6 077 zł/m²wtórny
20.01.201427,2 m²220 000 zł8 094 zł/m²wtórny
26.03.201346,9 m²340 000 zł7 243 zł/m²wtórny
28.02.201347,3 m²295 000 zł6 237 zł/m²wtórny
02.04.201247,4 m²335 000 zł7 065 zł/m²wtórny
17.06.201027,2 m²196 000 zł7 211 zł/m²wtórny
30.10.200945,8 m²340 000 zł7 428 zł/m²wtórny
13.02.200927,2 m²130 000 zł4 783 zł/m²wtórny
14.07.200846,5 m²380 000 zł8 172 zł/m²wtórny
01.08.200646,9 m²260 000 zł5 539 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022385 → 498 tys. zł+113+29,3%39 m²7,0 mies.1 p. 08.2019345 → 458 tys. zł+113+32,8%47 m²9,9 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 99 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Aleksandra Gierymskiego 428Jana III Sobieskiego 97A26Aleksandra Gierymskiego 75Jana III Sobieskiego 102A7Aleksandra Gierymskiego 219Jana III Sobieskiego 1049Aleksandra Gierymskiego 510Aleksandra Gierymskiego 312Jana III Sobieskiego 10216Jana III Sobieskiego 100A2