Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 99
47 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 99 w Warszawie kupiono 24.10.2018 za 345 000 zł (7 419 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 458 000 zł (9 849 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2018, zł/m²
7 419
345 000 zł
Sprzedaż 21.08.2019, zł/m²
9 849
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 430
113 000 zł · 32,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 81 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 200kupno13 00015 100kupnosprzedaż15 70019 500sprzedaż‹kupno 7 419 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022385 → 498 tys. zł+113+29,3%39 m²7,0 mies.1 p.