SzukajMetodologia

Warszawa, Jana III Sobieskiego 102

16 transakcji · 00-764 · Sielce · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 102 w Warszawie to 14 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 9% mniej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (15 700 zł/m²), o 19% mniej niż na osiedlu Sielce (17 700 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2007–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 18 mies., flipów (do 18 mies.): 1, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 000–15 100 zł/m², a odsprzedają po 15 700–19 500 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 200kupno13 00015 100kupnosprzedaż15 70019 500sprzedaż24.03.2026 · 40,7 m² · 565 000 zł · 13 882 zł/m²07.08.2024 · 69,2 m² · 1 125 000 zł · 16 257 zł/m² (dziś ok. 15 700)21.03.2024 · 109,9 m² · 2 090 000 zł · 19 010 zł/m² (dziś ok. 19 500)26.10.2023 · 69,2 m² · 790 000 zł · 11 416 zł/m² (dziś ok. 13 300)26.05.2021 · 95,9 m² · 875 000 zł · 9 124 zł/m² (dziś ok. 13 500)13.01.2023 · 41,6 m² · 600 000 zł · 14 409 zł/m² (dziś ok. 18 600)‹04.05.2022 · 59 m² · 125 000 zł · 2 118 zł/m² (dziś ok. 2 800) — poza skalą‹18.11.2019 · 95,9 m² · 350 000 zł · 3 650 zł/m² (dziś ok. 6 300) — poza skalą24.07.2019 · 70,7 m² · 560 000 zł · 7 916 zł/m² (dziś ok. 14 000)21.08.2015 · 67 m² · 440 000 zł · 6 567 zł/m² (dziś ok. 14 700)12.12.2013 · 81,7 m² · 508 000 zł · 6 219 zł/m² (dziś ok. 14 700)05.07.2013 · 76,9 m² · 610 000 zł · 7 932 zł/m² (dziś ok. 18 800)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.03.202640,7 m²piętro: 4565 000 zł13 882 zł/m²wtórny
07.08.202469,2 m²piętro: 11 125 000 zł16 257 zł/m²wtórny
21.03.2024109,9 m²2 090 000 zł19 010 zł/m²wtórny
26.10.202369,2 m²piętro: 1790 000 zł11 416 zł/m²wtórny
13.01.202341,6 m²piętro: 4600 000 zł14 409 zł/m²wtórny
04.05.202259,0 m²piętro: parter125 000 zł2 118 zł/m²wtórny
26.05.202195,9 m²piętro: 2875 000 zł9 124 zł/m²wtórny
09.12.201959,0 m²piętro: parter40 000 zł678 zł/m²wtórny
18.11.201995,9 m²350 000 zł3 650 zł/m²wtórny
24.07.201970,7 m²piętro: 3560 000 zł7 916 zł/m²wtórny
21.08.201567,0 m²440 000 zł6 567 zł/m²wtórny
12.12.201381,7 m²508 000 zł6 219 zł/m²wtórny
05.07.201376,9 m²610 000 zł7 932 zł/m²wtórny
29.08.200795,9 m²600 000 zł6 257 zł/m²wtórny
20.04.200740,7 m²340 000 zł8 354 zł/m²wtórny
31.01.200740,7 m²220 000 zł5 405 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024790 → 1 125 tys. zł+335+42,4%69 m²9,4 mies.1 p. 05.202240 → 125 tys. zł+85+212,5%59 m²28,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 05.2021350 → 875 tys. zł+525+150,0%96 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 102 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana III Sobieskiego 102A7Jana III Sobieskiego 100A2Jana III Sobieskiego 1049Jana III Sobieskiego 9922Jana III Sobieskiego 97A26Aleksandra Gierymskiego 428Aleksandra Gierymskiego 219Zbyszka Cybulskiego 133Aleksandra Gierymskiego 75Aleksandra Gierymskiego 312