Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 99
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 99 w Warszawie kupiono 28.12.2021 za 385 000 zł (9 836 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 498 000 zł (12 724 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
9 836
385 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
12 724
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 887
113 000 zł · 29,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 91 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 200kupno13 00015 100kupnosprzedaż15 70019 500sprzedażkupno 9 836 zł/m²sprzedaż 12 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019345 → 458 tys. zł+113+32,8%47 m²9,9 mies.parter