SzukajMetodologia

Warszawa, Jana III Sobieskiego 97A

26 transakcji · 00-763 · Sielce · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 97A w Warszawie to 16 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 22 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (15 700 zł/m²), o 9% mniej niż na osiedlu Sielce (17 700 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 47 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 000–14 900 zł/m², a odsprzedają po 16 000–19 400 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno13 00014 900kupnosprzedaż16 00019 400sprzedaż19.12.2025 · 22,7 m² · 380 000 zł · 16 740 zł/m²04.04.2017 · 57,6 m² · 445 000 zł · 7 726 zł/m² (dziś ok. 16 700)06.10.2025 · 22,9 m² · 400 000 zł · 17 467 zł/m²24.09.2025 · 22,4 m² · 440 000 zł · 19 678 zł/m²17.04.2019 · 57,6 m² · 611 000 zł · 10 608 zł/m² (dziś ok. 19 500)12.01.2015 · 37,4 m² · 317 000 zł · 8 485 zł/m² (dziś ok. 19 600)07.04.2025 · 57,6 m² · 850 000 zł · 14 757 zł/m²15.02.2016 · 57,6 m² · 380 000 zł · 6 597 zł/m² (dziś ok. 15 000)30.03.2011 · 57,6 m² · 410 000 zł · 7 118 zł/m² (dziś ok. 15 000)23.05.2023 · 22,7 m² · 430 000 zł · 18 943 zł/m² (dziś ok. 23 400)27.10.2021 · 57,7 m² · 560 000 zł · 9 705 zł/m² (dziś ok. 13 600)24.03.2021 · 46,8 m² · 436 000 zł · 9 314 zł/m² (dziś ok. 14 100)06.07.2018 · 57,6 m² · 430 000 zł · 7 465 zł/m² (dziś ok. 14 700)13.11.2013 · 57,3 m² · 350 000 zł · 6 104 zł/m² (dziś ok. 14 600)03.07.2019 · 22,7 m² · 220 000 zł · 9 692 zł/m² (dziś ok. 17 200)16.12.2010 · 45,6 m² · 360 000 zł · 7 893 zł/m² (dziś ok. 16 800)28.12.2018 · 22,4 m² · 250 000 zł · 11 181 zł/m² (dziś ok. 20 900)08.09.2017 · 22,9 m² · 230 000 zł · 10 044 zł/m² (dziś ok. 21 000)20.09.2016 · 57,9 m² · 338 000 zł · 5 837 zł/m² (dziś ok. 12 800)04.12.2015 · 57,3 m² · 250 000 zł · 4 361 zł/m² (dziś ok. 10 100)13.10.2015 · 57,6 m² · 300 000 zł · 5 208 zł/m² (dziś ok. 11 900)25.10.2010 · 57,6 m² · 430 000 zł · 7 465 zł/m² (dziś ok. 15 700)ten budynek · 22 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
19.12.202522,7 m²piętro: 2380 000 zł16 740 zł/m²wtórny
06.10.202522,9 m²piętro: parter400 000 zł17 467 zł/m²wtórny
24.09.202522,4 m²piętro: 3440 000 zł19 678 zł/m²wtórny
07.04.202557,6 m²piętro: 3850 000 zł14 757 zł/m²wtórny
23.05.202322,7 m²piętro: 2430 000 zł18 943 zł/m²wtórny
27.10.202157,7 m²piętro: 1560 000 zł9 705 zł/m²wtórny
24.03.202146,8 m²436 000 zł9 314 zł/m²wtórny
03.07.201922,7 m²piętro: 2220 000 zł9 692 zł/m²wtórny
17.04.201957,6 m²611 000 zł10 608 zł/m²wtórny
28.12.201822,4 m²piętro: 3250 000 zł11 181 zł/m²wtórny
06.07.201857,6 m²piętro: 3430 000 zł7 465 zł/m²wtórny
08.09.201722,9 m²piętro: parter230 000 zł10 044 zł/m²wtórny
04.04.201757,6 m²piętro: 4445 000 zł7 726 zł/m²wtórny
20.09.201657,9 m²338 000 zł5 837 zł/m²wtórny
15.02.201657,6 m²380 000 zł6 597 zł/m²wtórny
04.12.201557,3 m²250 000 zł4 361 zł/m²wtórny
13.10.201557,6 m²300 000 zł5 208 zł/m²wtórny
12.01.201537,4 m²317 000 zł8 485 zł/m²wtórny
13.11.201357,3 m²350 000 zł6 104 zł/m²wtórny
30.03.201157,6 m²410 000 zł7 118 zł/m²wtórny
16.12.201045,6 m²360 000 zł7 893 zł/m²wtórny
25.10.201057,6 m²430 000 zł7 465 zł/m²wtórny
28.08.200857,3 m²429 000 zł7 493 zł/m²wtórny
09.04.200837,4 m²300 000 zł8 019 zł/m²wtórny
08.01.200857,3 m²500 000 zł8 720 zł/m²wtórny
25.09.200646,8 m²310 000 zł6 628 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023220 → 430 tys. zł+210+95,5%23 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż 04.2019430 → 611 tys. zł+181+42,1%58 m²9,4 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 97A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Aleksandra Gierymskiego 219Jana III Sobieskiego 9922Jana III Sobieskiego 102A7Aleksandra Gierymskiego 428Jana III Sobieskiego 100A2Aleksandra Gierymskiego 312Jana III Sobieskiego 10216Aleksandra Gierymskiego 510Aleksandra Gierymskiego 75Jana III Sobieskiego 1049