Odsprzedaż: Warszawa, Jana III Sobieskiego 102
96 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,9 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 102 w Warszawie kupiono 18.11.2019 za 350 000 zł (3 650 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 875 000 zł (9 124 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 525 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
3 650
350 000 zł
Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²
9 124
875 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 474
525 000 zł · 150,0%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (555 dni)
- Różnica cen brutto
- 525 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 82,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +133,7 pp · 467 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00015 100kupnosprzedaż15 70019 500sprzedaż‹kupno 3 650 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024790 → 1 125 tys. zł+335+42,4%69 m²9,4 mies.1 p.
05.202240 → 125 tys. zł+85+212,5%59 m²28,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż