Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 102
69 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 102 w Warszawie kupiono 26.10.2023 za 790 000 zł (11 416 zł/m²) i sprzedano 07.08.2024 za 1 125 000 zł (16 257 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
11 416
790 000 zł
Sprzedaż 07.08.2024, zł/m²
16 257
1 125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 841
335 000 zł · 42,4%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 170 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 200kupno13 00015 100kupnosprzedaż15 70019 500sprzedażkupno 11 416 zł/m²sprzedaż 16 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202240 → 125 tys. zł+85+212,5%59 m²28,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
05.2021350 → 875 tys. zł+525+150,0%96 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż