Odsprzedaż: Warszawa, Chełmska 50
50 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Chełmska 50 w Warszawie kupiono 09.10.2019 za 425 000 zł (8 478 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 606 000 zł (12 089 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2019, zł/m²
8 478
425 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
12 089
606 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 611
181 000 zł · 42,6%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (691 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 98 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 8 478 zł/m²sprzedaż 12 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021488 → 680 tys. zł+192+39,3%51 m²10,3 mies.2 p.
12.2020490 → 666 tys. zł+176+35,9%51 m²6,6 mies.3 p.
11.2020305 → 324 tys. zł+19+6,2%27 m²14,9 mies.1 p.
05.2019400 → 420 tys. zł+20+5,0%54 m²3,4 mies.3 p.