Flip: Warszawa, Chełmska 50
54 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Chełmska 50 w Warszawie kupiono 08.02.2019 za 400 000 zł (7 407 zł/m²) i sprzedano 24.05.2019 za 420 000 zł (7 778 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2019, zł/m²
7 407
400 000 zł
Sprzedaż 24.05.2019, zł/m²
7 778
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
370
20 000 zł · 5,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 8 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 7 407 zł/m²sprzedaż 7 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021425 → 606 tys. zł+181+42,6%50 m²22,7 mies.parterodsprzedaż
04.2021488 → 680 tys. zł+192+39,3%51 m²10,3 mies.2 p.
12.2020490 → 666 tys. zł+176+35,9%51 m²6,6 mies.3 p.
11.2020305 → 324 tys. zł+19+6,2%27 m²14,9 mies.1 p.