Flip: Warszawa, Chełmska 50
51 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Chełmska 50 w Warszawie kupiono 21.05.2020 za 490 000 zł (9 665 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 666 000 zł (13 136 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2020, zł/m²
9 665
490 000 zł
Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²
13 136
666 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 471
176 000 zł · 35,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 153 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 9 665 zł/m²sprzedaż 13 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021425 → 606 tys. zł+181+42,6%50 m²22,7 mies.parterodsprzedaż
04.2021488 → 680 tys. zł+192+39,3%51 m²10,3 mies.2 p.
11.2020305 → 324 tys. zł+19+6,2%27 m²14,9 mies.1 p.
05.2019400 → 420 tys. zł+20+5,0%54 m²3,4 mies.3 p.