Flip: Warszawa, Chełmska 50
27 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Chełmska 50 w Warszawie kupiono 19.08.2019 za 305 000 zł (11 462 zł/m²) i sprzedano 16.11.2020 za 324 000 zł (12 176 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2019, zł/m²
11 462
305 000 zł
Sprzedaż 16.11.2020, zł/m²
12 176
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
714
19 000 zł · 6,2%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -13 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 11 462 zł/m²sprzedaż 12 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021425 → 606 tys. zł+181+42,6%50 m²22,7 mies.parterodsprzedaż
04.2021488 → 680 tys. zł+192+39,3%51 m²10,3 mies.2 p.
12.2020490 → 666 tys. zł+176+35,9%51 m²6,6 mies.3 p.
05.2019400 → 420 tys. zł+20+5,0%54 m²3,4 mies.3 p.