Flip: Warszawa, Chełmska 50
51 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Chełmska 50 w Warszawie kupiono 29.05.2020 za 488 000 zł (9 599 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 680 000 zł (13 375 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
9 599
488 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
13 375
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 777
192 000 zł · 39,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 148 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 9 599 zł/m²sprzedaż 13 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021425 → 606 tys. zł+181+42,6%50 m²22,7 mies.parterodsprzedaż
12.2020490 → 666 tys. zł+176+35,9%51 m²6,6 mies.3 p.
11.2020305 → 324 tys. zł+19+6,2%27 m²14,9 mies.1 p.
05.2019400 → 420 tys. zł+20+5,0%54 m²3,4 mies.3 p.