Flip: Warszawa, Nałęczowska 33
50 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Nałęczowska 33 w Warszawie kupiono 12.05.2022 za 611 000 zł (12 191 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 800 000 zł (15 962 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 55,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →