Odsprzedaż: Warszawa, Nałęczowska 33
73 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Nałęczowska 33 w Warszawie kupiono 28.04.2022 za 1 216 000 zł (16 578 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 1 345 000 zł (18 337 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
16 578
1 216 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
18 337
1 345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 759
129 000 zł · 10,6%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (839 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,1%
- Ponad rynek
- -26,5 pp · -322 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 16 578 zł/m²sprzedaż 18 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20261 305 → 1 520 tys. zł+215+16,5%74 m²32,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2025730 → 1 105 tys. zł+375+51,4%55 m²33,8 mies.10 p.odsprzedaż
04.2025809 → 1 546 tys. zł+737+91,1%67 m²32,4 mies.5 p.odsprzedaż
08.20241 440 → 1 500 tys. zł+60+4,2%57 m²8,2 mies.10 p.
06.20241 080 → 1 600 tys. zł+520+48,2%84 m²19,5 mies.5 p.odsprzedaż
03.2024598 → 630 tys. zł+32+5,4%48 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż
01.20241 500 → 1 710 tys. zł+210+14,0%84 m²6,0 mies.1 p.
11.2023784 → 1 440 tys. zł+656+83,7%57 m²14,0 mies.10 p.do weryfikacji
11.2023653 → 1 154 tys. zł+501+76,7%55 m²18,1 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2023987 → 1 550 tys. zł+563+57,1%78 m²10,8 mies.3 p.
08.2023478 → 645 tys. zł+167+35,1%31 m²13,8 mies.7 p.
07.20231 027 → 1 500 tys. zł+473+46,1%84 m²10,2 mies.1 p.