Flip: Warszawa, Korczyńska 6A
65 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Korczyńska 6A w Warszawie kupiono 23.09.2022 za 520 000 zł (8 047 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 840 000 zł (12 999 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
8 047
520 000 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
12 999
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 952
320 000 zł · 61,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 81,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 277 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 700kupno12 50014 700kupnosprzedaż14 90017 900sprzedażkupno 8 047 zł/m²sprzedaż 12 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →