Flip: Warszawa, Korczyńska 6
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Korczyńska 6 w Warszawie kupiono 04.07.2023 za 420 000 zł (11 260 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 634 000 zł (16 997 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2023, zł/m²
11 260
420 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
16 997
634 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 737
214 000 zł · 50,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 142,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 188 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 300kupno12 60014 800kupnosprzedaż15 00017 600sprzedażkupno 11 260 zł/m²sprzedaż 16 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023340 → 420 tys. zł+80+23,5%37 m²2,5 mies.10 p.
04.2019279 → 360 tys. zł+82+29,3%37 m²2,3 mies.2 p.