Flip: Warszawa, Ludwika Rydygiera 6
84 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,4 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 6 w Warszawie kupiono 16.03.2021 za 700 055 zł (8 299 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 1 000 000 zł (11 855 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 299 945 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 299 945 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 43,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →