Flip: Warszawa, Ludwika Rydygiera 6
65 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 6 w Warszawie kupiono 29.04.2020 za 569 219 zł (8 722 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 916 000 zł (14 036 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 346 781 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 346 781 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 62,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →