Flip: Warszawa, Kaliny Jędrusik 7
60 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Kaliny Jędrusik 7 w Warszawie kupiono 09.01.2018 za 504 261 zł (8 448 zł/m²) i sprzedano 13.08.2018 za 660 000 zł (11 057 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 739 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 739 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 57,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →