Flip: Warszawa, Racławicka 154
28 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Racławicka 154 w Warszawie kupiono 11.01.2022 za 300 000 zł (10 838 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 350 000 zł (12 645 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
10 838
300 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
12 645
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 806
50 000 zł · 16,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 95,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 42 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40014 300kupnosprzedaż15 50018 800sprzedażkupno 10 838 zł/m²sprzedaż 12 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023355 → 496 tys. zł+141+39,7%28 m²2,5 mies.5 p.
03.2021165 → 90 tys. zł−75−45,5%41 m²22,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2020370 → 450 tys. zł+80+21,6%47 m²33,8 mies.8 p.odsprzedaż
01.2019250 → 312 tys. zł+62+24,6%27 m²3,0 mies.parter
08.2017260 → 370 tys. zł+110+42,3%47 m²2,5 mies.8 p.