Flip: Warszawa, Racławicka 154
27 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Racławicka 154 w Warszawie kupiono 31.10.2018 za 250 000 zł (9 124 zł/m²) i sprzedano 29.01.2019 za 311 500 zł (11 369 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 500 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
9 124
250 000 zł
Sprzedaż 29.01.2019, zł/m²
11 369
311 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 245
61 500 zł · 24,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 500 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 144,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 57 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno12 40014 300kupnosprzedaż15 50018 800sprzedażkupno 9 124 zł/m²sprzedaż 11 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023355 → 496 tys. zł+141+39,7%28 m²2,5 mies.5 p.
04.2022300 → 350 tys. zł+50+16,7%28 m²2,8 mies.parter
03.2021165 → 90 tys. zł−75−45,5%41 m²22,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2020370 → 450 tys. zł+80+21,6%47 m²33,8 mies.8 p.odsprzedaż
08.2017260 → 370 tys. zł+110+42,3%47 m²2,5 mies.8 p.