Odsprzedaż: Warszawa, Racławicka 154
47 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Racławicka 154 w Warszawie kupiono 04.08.2017 za 370 000 zł (7 914 zł/m²) i sprzedano 28.05.2020 za 450 000 zł (9 626 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2017, zł/m²
7 914
370 000 zł
Sprzedaż 28.05.2020, zł/m²
9 626
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
80 000 zł · 21,6%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,6%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -25 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40014 300kupnosprzedaż15 50018 800sprzedażkupno 7 914 zł/m²sprzedaż 9 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023355 → 496 tys. zł+141+39,7%28 m²2,5 mies.5 p.
04.2022300 → 350 tys. zł+50+16,7%28 m²2,8 mies.parter
03.2021165 → 90 tys. zł−75−45,5%41 m²22,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2019250 → 312 tys. zł+62+24,6%27 m²3,0 mies.parter
08.2017260 → 370 tys. zł+110+42,3%47 m²2,5 mies.8 p.