Flip: Warszawa, Racławicka 154
47 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Racławicka 154 w Warszawie kupiono 19.05.2017 za 260 000 zł (5 562 zł/m²) i sprzedano 04.08.2017 za 370 000 zł (7 914 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2017, zł/m²
5 562
260 000 zł
Sprzedaż 04.08.2017, zł/m²
7 914
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 353
110 000 zł · 42,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 432,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 104 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40014 300kupnosprzedaż15 50018 800sprzedaż‹kupno 5 562 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023355 → 496 tys. zł+141+39,7%28 m²2,5 mies.5 p.
04.2022300 → 350 tys. zł+50+16,7%28 m²2,8 mies.parter
03.2021165 → 90 tys. zł−75−45,5%41 m²22,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2020370 → 450 tys. zł+80+21,6%47 m²33,8 mies.8 p.odsprzedaż
01.2019250 → 312 tys. zł+62+24,6%27 m²3,0 mies.parter