Flip: Warszawa, Pruszkowska 12
27 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Pruszkowska 12 w Warszawie kupiono 27.01.2023 za 300 000 zł (11 236 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 337 000 zł (12 622 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
11 236
300 000 zł
Sprzedaż 22.03.2023, zł/m²
12 622
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 386
37 000 zł · 12,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 119,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 34 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 11 236 zł/m²sprzedaż 12 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022347 → 420 tys. zł+73+21,0%38 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020337 → 400 tys. zł+63+18,7%38 m²2,6 mies.parter
09.2018275 → 345 tys. zł+70+25,5%38 m²11,5 mies.parter
04.2018330 → 352 tys. zł+22+6,7%39 m²3,5 mies.2 p.