Flip: Warszawa, Pruszkowska 12
39 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Pruszkowska 12 w Warszawie kupiono 20.12.2017 za 330 000 zł (8 571 zł/m²) i sprzedano 06.04.2018 za 352 000 zł (9 143 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
8 571
330 000 zł
Sprzedaż 06.04.2018, zł/m²
9 143
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
571
22 000 zł · 6,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- -6,0 pp · -19 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 8 571 zł/m²sprzedaż 9 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023300 → 337 tys. zł+37+12,3%27 m²1,8 mies.parter
02.2022347 → 420 tys. zł+73+21,0%38 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020337 → 400 tys. zł+63+18,7%38 m²2,6 mies.parter
09.2018275 → 345 tys. zł+70+25,5%38 m²11,5 mies.parter