Flip: Warszawa, Pruszkowska 12
38 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Pruszkowska 12 w Warszawie kupiono 15.07.2020 za 337 000 zł (8 822 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 400 000 zł (10 471 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
8 822
337 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
10 471
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 649
63 000 zł · 18,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 120,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 59 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 8 822 zł/m²sprzedaż 10 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023300 → 337 tys. zł+37+12,3%27 m²1,8 mies.parter
02.2022347 → 420 tys. zł+73+21,0%38 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2018275 → 345 tys. zł+70+25,5%38 m²11,5 mies.parter
04.2018330 → 352 tys. zł+22+6,7%39 m²3,5 mies.2 p.