Odsprzedaż: Warszawa, Pruszkowska 12
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Pruszkowska 12 w Warszawie kupiono 27.05.2019 za 347 000 zł (9 060 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 420 000 zł (10 966 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2019, zł/m²
9 060
347 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
10 966
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
73 000 zł · 21,0%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (990 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,4%
- Ponad rynek
- -14,3 pp · -49 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 9 060 zł/m²sprzedaż 10 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023300 → 337 tys. zł+37+12,3%27 m²1,8 mies.parter
10.2020337 → 400 tys. zł+63+18,7%38 m²2,6 mies.parter
09.2018275 → 345 tys. zł+70+25,5%38 m²11,5 mies.parter
04.2018330 → 352 tys. zł+22+6,7%39 m²3,5 mies.2 p.