Flip: Warszawa, Pruszkowska 12
38 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Pruszkowska 12 w Warszawie kupiono 05.10.2017 za 275 000 zł (7 199 zł/m²) i sprzedano 19.09.2018 za 345 000 zł (9 031 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2017, zł/m²
7 199
275 000 zł
Sprzedaż 19.09.2018, zł/m²
9 031
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 832
70 000 zł · 25,5%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 47 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 100kupno13 00014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 7 199 zł/m²sprzedaż 9 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023300 → 337 tys. zł+37+12,3%27 m²1,8 mies.parter
02.2022347 → 420 tys. zł+73+21,0%38 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020337 → 400 tys. zł+63+18,7%38 m²2,6 mies.parter
04.2018330 → 352 tys. zł+22+6,7%39 m²3,5 mies.2 p.