Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 19
35 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 19 w Warszawie kupiono 05.10.2021 za 368 000 zł (10 428 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 517 500 zł (14 664 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 500 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
10 428
368 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
14 664
517 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 236
149 500 zł · 40,6%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 500 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 132 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 10 428 zł/m²sprzedaż 14 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021341 → 355 tys. zł+14+4,1%37 m²12,9 mies.parter
02.2021340 → 456 tys. zł+116+34,1%37 m²7,0 mies.3 p.
07.2019200 → 272 tys. zł+72+36,0%27 m²2,0 mies.1 p.
07.2017232 → 260 tys. zł+28+12,3%37 m²1,4 mies.3 p.