Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 19
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 19 w Warszawie kupiono 19.10.2020 za 341 000 zł (9 196 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 355 000 zł (9 574 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
9 196
341 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
9 574
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
378
14 000 zł · 4,1%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -22 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 9 196 zł/m²sprzedaż 9 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022368 → 518 tys. zł+150+40,6%35 m²10,3 mies.4 p.
02.2021340 → 456 tys. zł+116+34,1%37 m²7,0 mies.3 p.
07.2019200 → 272 tys. zł+72+36,0%27 m²2,0 mies.1 p.
07.2017232 → 260 tys. zł+28+12,3%37 m²1,4 mies.3 p.