Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 19
27 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 19 w Warszawie kupiono 15.05.2019 za 200 000 zł (7 440 zł/m²) i sprzedano 16.07.2019 za 272 000 zł (10 119 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2019, zł/m²
7 440
200 000 zł
Sprzedaż 16.07.2019, zł/m²
10 119
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 679
72 000 zł · 36,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 511,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 66 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 100kupno13 00014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 7 440 zł/m²sprzedaż 10 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022368 → 518 tys. zł+150+40,6%35 m²10,3 mies.4 p.
11.2021341 → 355 tys. zł+14+4,1%37 m²12,9 mies.parter
02.2021340 → 456 tys. zł+116+34,1%37 m²7,0 mies.3 p.
07.2017232 → 260 tys. zł+28+12,3%37 m²1,4 mies.3 p.