Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 19
37 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 19 w Warszawie kupiono 30.05.2017 za 231 501 zł (6 243 zł/m²) i sprzedano 12.07.2017 za 260 000 zł (7 012 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 499 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2017, zł/m²
6 243
231 501 zł
Sprzedaż 12.07.2017, zł/m²
7 012
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
769
28 499 zł · 12,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 499 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 167,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 24 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedaż‹kupno 6 243 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 012 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022368 → 518 tys. zł+150+40,6%35 m²10,3 mies.4 p.
11.2021341 → 355 tys. zł+14+4,1%37 m²12,9 mies.parter
02.2021340 → 456 tys. zł+116+34,1%37 m²7,0 mies.3 p.
07.2019200 → 272 tys. zł+72+36,0%27 m²2,0 mies.1 p.