Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 19
37 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 19 w Warszawie kupiono 13.07.2020 za 340 000 zł (9 169 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 456 000 zł (12 298 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2020, zł/m²
9 169
340 000 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
12 298
456 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 128
116 000 zł · 34,1%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 102 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 9 169 zł/m²sprzedaż 12 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022368 → 518 tys. zł+150+40,6%35 m²10,3 mies.4 p.
11.2021341 → 355 tys. zł+14+4,1%37 m²12,9 mies.parter
07.2019200 → 272 tys. zł+72+36,0%27 m²2,0 mies.1 p.
07.2017232 → 260 tys. zł+28+12,3%37 m²1,4 mies.3 p.