Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 14

28 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Rakowska 14 w Warszawie kupiono 03.10.2019 za 379 998 zł (13 723 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 421 750 zł (15 231 zł/m²), po 27,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 41 752 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.10.2019, zł/m²

13 723

379 998 zł

Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²

15 231

421 750 zł

Różnica cen, zł/m²

1 508

41 752 zł · 11,0%

Trzymanie

27,1 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,1 mies. (825 dni)
Różnica cen brutto: 41 752 zł
ROI: 11,0%
ROI roczne: 4,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 30,5%
Ponad rynek: -19,5 pp · -74 062 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 723 zł/m²sprzedaż 15 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rakowska 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023565 → 615 tys. zł+50+8,9%39 m²3,2 mies.4 p. 11.2020269 → 463 tys. zł+194+71,9%39 m²42,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019183 → 380 tys. zł+197+107,2%28 m²25,8 mies.parterodsprzedaż 10.2017275 → 362 tys. zł+87+31,4%39 m²1,8 mies.2 p. 08.2017268 → 360 tys. zł+92+34,6%39 m²1,9 mies.3 p. 08.2017265 → 287 tys. zł+22+8,2%39 m²1,8 mies.2 p. 08.2017254 → 353 tys. zł+99+38,8%37 m²1,1 mies.3 p. 07.2017250 → 349 tys. zł+99+39,9%37 m²1,1 mies.2 p. 07.2017247 → 345 tys. zł+98+39,9%37 m²1,6 mies.2 p.