Flip: Warszawa, Rakowska 14

37 m² · 07.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Rakowska 14 w Warszawie kupiono 21.06.2017 za 249 548 zł (6 730 zł/m²) i sprzedano 26.07.2017 za 349 000 zł (9 412 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 453 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.06.2017, zł/m²

6 730

249 548 zł

Sprzedaż 26.07.2017, zł/m²

9 412

349 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 682

99 453 zł · 39,9%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (35 dni)
Różnica cen brutto: 99 453 zł
ROI: 39,9%
ROI roczne: 3 204,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 0,8%
Ponad rynek: +39,0 pp · 97 413 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 730 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rakowska 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023565 → 615 tys. zł+50+8,9%39 m²3,2 mies.4 p. 01.2022380 → 422 tys. zł+42+11,0%28 m²27,1 mies.parterodsprzedaż 11.2020269 → 463 tys. zł+194+71,9%39 m²42,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019183 → 380 tys. zł+197+107,2%28 m²25,8 mies.parterodsprzedaż 10.2017275 → 362 tys. zł+87+31,4%39 m²1,8 mies.2 p. 08.2017268 → 360 tys. zł+92+34,6%39 m²1,9 mies.3 p. 08.2017265 → 287 tys. zł+22+8,2%39 m²1,8 mies.2 p. 08.2017254 → 353 tys. zł+99+38,8%37 m²1,1 mies.3 p. 07.2017247 → 345 tys. zł+98+39,9%37 m²1,6 mies.2 p.