Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 14

39 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Rakowska 14 w Warszawie kupiono 08.05.2017 za 269 412 zł (6 890 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 462 998 zł (11 841 zł/m²), po 42,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 193 586 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.05.2017, zł/m²

6 890

269 412 zł

Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²

11 841

462 998 zł

Różnica cen, zł/m²

4 951

193 586 zł · 71,9%

Trzymanie

42,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,0 mies. (1 278 dni)
Różnica cen brutto: 193 586 zł
ROI: 71,9%
ROI roczne: 16,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 46,6%
Ponad rynek: +25,2 pp · 67 986 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 890 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rakowska 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023565 → 615 tys. zł+50+8,9%39 m²3,2 mies.4 p. 01.2022380 → 422 tys. zł+42+11,0%28 m²27,1 mies.parterodsprzedaż 10.2019183 → 380 tys. zł+197+107,2%28 m²25,8 mies.parterodsprzedaż 10.2017275 → 362 tys. zł+87+31,4%39 m²1,8 mies.2 p. 08.2017268 → 360 tys. zł+92+34,6%39 m²1,9 mies.3 p. 08.2017265 → 287 tys. zł+22+8,2%39 m²1,8 mies.2 p. 08.2017254 → 353 tys. zł+99+38,8%37 m²1,1 mies.3 p. 07.2017250 → 349 tys. zł+99+39,9%37 m²1,1 mies.2 p. 07.2017247 → 345 tys. zł+98+39,9%37 m²1,6 mies.2 p.