Flip: Warszawa, Rakowska 14

37 m² · 07.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Rakowska 14 w Warszawie kupiono 31.05.2017 za 246 645 zł (6 735 zł/m²) i sprzedano 19.07.2017 za 345 000 zł (9 421 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 355 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.05.2017, zł/m²

6 735

246 645 zł

Sprzedaż 19.07.2017, zł/m²

9 421

345 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 686

98 355 zł · 39,9%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (49 dni)
Różnica cen brutto: 98 355 zł
ROI: 39,9%
ROI roczne: 1 118,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 1,6%
Ponad rynek: +38,3 pp · 94 361 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 735 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rakowska 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023565 → 615 tys. zł+50+8,9%39 m²3,2 mies.4 p. 01.2022380 → 422 tys. zł+42+11,0%28 m²27,1 mies.parterodsprzedaż 11.2020269 → 463 tys. zł+194+71,9%39 m²42,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019183 → 380 tys. zł+197+107,2%28 m²25,8 mies.parterodsprzedaż 10.2017275 → 362 tys. zł+87+31,4%39 m²1,8 mies.2 p. 08.2017268 → 360 tys. zł+92+34,6%39 m²1,9 mies.3 p. 08.2017265 → 287 tys. zł+22+8,2%39 m²1,8 mies.2 p. 08.2017254 → 353 tys. zł+99+38,8%37 m²1,1 mies.3 p. 07.2017250 → 349 tys. zł+99+39,9%37 m²1,1 mies.2 p.